2½-Zimmer-Wohnungen sind im Trend
Ursula Kopp, Leiterin Wohnen mit Dienstleistungen bei Viva Luzern, erklärt, für wen sich eine Alterswohnung eignet, wann man sich um eine bewerben sollte und welche Wohnungen momentan besonders beliebt sind.
Ursula Kopp, gehen wir davon aus, ich bin 70 Jahre alt, fit und kann noch alles selbst erledigen. Macht es trotzdem Sinn, dass ich mich vorsorglich schon mal bei Ihnen für eine Beratung anmelde?
Wenn Sie aus irgendeinem Grund in den nächsten Monaten beabsichtigen, einen Wohnungswechsel vorzunehmen, würde eine Beratung Sinn machen. Dies könnte beispielsweise der Fall sein, wenn eine Sanierung in der aktuellen Liegenschaft ansteht oder Sie beispielsweise realisieren, dass Sie froh wären, wenn Sie einen Lift im Haus hätten oder Sie möchten mehr soziale Kontakte.
Sich ab einem gewissen Alter einfach mal beraten zu lassen, macht also keinen Sinn?
Nein, wenn zu Hause alles machbar ist und das Umfeld mit der Familie oder der Nachbarschaft stimmt, drängt sich überhaupt kein Wechsel auf. Beraten lassen darf sich aber jeder und jede unverbindlich und ungeniert bei uns. In so einem Fall würde sich aber eher anbieten, dass man sich mit ambulanten Dienstleistungen, wie einem Mahlzeitendienst oder Haushaltshilfen den Alltag erleichtert.
Was geschieht bei einem Beratungsgespräch bei Viva Luzern?
Da klärt man den Bedarf ab. Wir nehmen die Wünsche entgegen und schauen mit der Person, ob eine Alterswohnung oder das Pflegeheim das Richtige wäre. Im Falle einer Alterswohnung schauen wir dann auch schon bereits, welche von unseren Siedlungen passen würde.
Was geschieht danach?
Sofern Sie sich entscheiden, in eine Alterswohnung zu ziehen, werden Sie für eine Wohnungsbesichtigung eingeladen, sobald eine frei wird, die Ihren Bedürfnissen entspricht. Wir berücksichtigen bei der Vergabe die Dringlichkeit.
Wie lange muss man durchschnittlich auf eine Wohnung warten?
Dabei kommt es darauf an, wie Ihre Wünsche aussehen. Haben Sie keine Präferenzen bei der Siedlung, werden Sie wohl schneller berücksichtigt werden. Eine durchschnittliche Wartezeit ist aber schwierig zu nennen. Wir haben pro Monat rund drei Wechsel. Im Juni gab es aber dafür gar keine. Wenn bei einem Interessenten beispielsweise eine Sanierung der aktuellen Wohnung ansteht, kann er aber davon ausgehen, dass er rechtzeitig eine Alterswohnung findet.
Im offenen Wohnungsmarkt sind kleinere bezahlbare Wohnungen Mangelware, bei Ihnen nicht?
Viele unserer Siedlungen sind aus den 70er-Jahren. Das sind Ein- bis Zweizimmerwohnungen. In der sanierten Siedlung an der Steinhofstrasse hat es Zweieinhalb- und Dreizimmerwohnungen. Heute sind diese Wohnungen gefragter. Eine Zweieinhalbzimmerwohnung ist auch noch mit Ergänzungsleistungen finanzierbar.
Wie viel kosten diese Wohnungen?
Die Wohnungen in den älteren Siedlungen kosten zwischen 800 und 1200 Franken, die grösseren bis 1400 Franken. Im sanierten Gebäude gingen die Wohnungen weg wie warme Weggli. Diese hätten wir auch dreimal vermieten können. Heute sind es sich viele Einzelpersonen gewohnt, etwas mehr Platz zu haben.
Macht es Sinn, dass Personen mit ersten Demenzanzeichen in eine Alterswohnung ziehen?
Wir haben mehrmals erlebt, dass sich der Gesundheitszustand von Personen mit leichter Demenz, die sich am ursprünglichen Wohnort noch gut zurechtgefunden hatten, enorm verschlechtert hat. Oft wollen eher die Angehörigen, dass die Eltern noch nicht gerade ins Betagtenzentrum wechseln. Wir raten in so einem Fall aber eher zu Hause mit Spitex, einem Besuchsdienst oder anderen Dienstleistungen ein sicheres Umfeld zu schaffen und später direkt ins Betagtenzentrum zu wechseln.
Marcel Habegger
Box: Wohnen mit Dienstleistungen
Wohnen mit Dienstleistungen richtet sich an ältere Menschen, die – mit oder ohne Bezug von Dienstleistungen – selbstständig wohnen möchten. Abhängig von individuellen Bedürfnissen können Wahlleistungen wie Mittagstisch oder Wohnungsreinigung bezogen werden. Vor Ort stehen ausgebildete Betreuerinnen zur Beratung und Unterstützung zur Verfügung. Solche altersgerechten Wohnungen bietet Viva Luzern an fünf Standorten in der Stadt Luzern. Beratungstermine können telefonisch vereinbart werden: 041 612 70 40. Es sind auch spontane Abklärungen vor Ort möglich: Viva Luzern, Schützenstrasse 4, 6003 Luzern, www.vivaluzern.ch.
